Woonoppervlakte
Circa 118 m²
Perceeloppervlakte
Circa 197 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1978
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Zwaluwendonk 21

5467 DD, Veghel (Noord-Brabant)

Ben je op zoek naar een ruime en speelse woning in een kindvriendelijke omgeving? Dan hebben wij de ideale tussenwoning voor je, Zwaluwendonk 21! Gelegen aan een groenvoorziening met speelvoorzieningen in de geliefde wijk "De Bunders," biedt dit huis volop mogelijkheden voor comfortabel en modern wonen.

Deze nette tussenwoning beschikt over een royaal woonoppervlak van 118 m² en een perceeloppervlak van 197 m². Het pand heeft in speelse indeling met de trap in de hal, ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en is daarmee perfect geschikt voor gezinnen. De woning heeft tevens een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een overdekt terras en een vrijstaande garage annex berging.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst via het toegangspad door de voortuin, komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een luxe laminaatvloer die doorloopt in de ruime woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is voorzien van een airco welke kan koelen en tevens kan verwarmen.
De half open keuken staat in een praktische hoekopstelling en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, combi-oven, kleine vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een bijkeuken met vaste kastruimte en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. Eén slaapkamer heeft tevens een eigen wastafel.
Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Met de vaste trap naar de tweede verdieping vindt u een overloop en een zolderkamer waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tevens bevindt zich hier extra bergruimte met de ketelopstelling.

Buiten
De onderhoudsvriendelijke, op het zuidoosten gelegen tuin is een grotendeels verharde plaats met ruime overkapping direct aan het huis. Aan de zijkanten zijn borders met vaste beplanting. Achter in de tuin vindt u een stenen garage/ berging die plaats biedt voor een auto. Ook bevindt zich hier een achterom, ideaal voor de kinderen of met de kliko's/ fietsen.

Ligging
Met de A50 op slechts vijf minuten rijden en een supermarkt en klein winkelcentrum op drie minuten loopafstand, ligt deze woning zeer gunstig ten opzichte van zowel uitvalswegen als voorzieningen.

Kenmerk:
Woonoppervlakte: 118 m2
Perceelsoppervlakte: 197 m2
Bouwjaar: 1978
Duurzaam: 10 zonnepanelen, airco tbv koelen en verwarmen, geheel geïsoleerd.
Energielabel: B, geldig tot 23-09-2034


Ben je enthousiast geworden? Neem dan contact op en plan een bezichtiging bij deze prachtige woning aan Zwaluwendonk 21 in Veghel!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
418 m³
Externe bergruimte
17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
23-09-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha hr combiketel gas gestookt uit 2020 (huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
102 m² (16 meter diep en 6.4 meter breed)
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Veghel

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 23-09-2024

Stroomverbruik per jaar

2860 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Veghel)

Gasverbruik per jaar

1090 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Veghel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5467

Totaal aantal inwoners
7525 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5467

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5467

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5467

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5467

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
60%
Woningen tussen 1985 en 1995
36%

Woningen in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5467

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5467

Gemiddelde WOZ waarde
€ 249.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5467

Adressen per km²
1476
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 5467 Gemeente kaart meierijstad

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl

Makelaardij Van de Laar

Reeds bijna zes decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.

Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.

Als lid van de VBO, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!

Makelaardij Van de Laar
Reviews Makelaardij van de Laar

Zwaluwendonk 21, Veghel

€ 399.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.